消防维保中消火栓系统的维护保养内容和方法

消防维保中消火栓系统的维护保养内容和方法，包括消火栓系统的外观检查、功能测试和保养等内容。

一、消火栓系统的外观检查

1、消火栓箱的外观检查

a）室内消火栓箱内水带、水枪等配件应齐全。

b）消火栓栓口和水带接扣、水枪和水带接扣应相匹配。

c）水带长度应符合设计文件要求，且应不大于25m。

d）消火栓箱应有明显的“消火栓”标记，不应隐蔽和遮挡。

e）消火栓箱结构应牢固、美观，且开启灵活、有防锈措施。

f）消火栓箱不应被遮挡和封堵。

2、室内消火栓的外观检查

检查栓口外观，应整洁，无锈蚀，无水渍。

a）消火栓栓口应便于消防水带的连接和使用。

b）采用旋转型栓口时，应旋转可靠、无卡涩。

c）检查室内消火栓的启闭阀门，应整洁、无锈蚀、转动灵活。

3、消防软管卷盘的外观检查

a）消防软管卷盘应安装牢固，转动灵活。

b）消防软管卷盘的组件应齐全，软管无破损。

4、消火栓按钮的外观检查

a）消火栓按钮安装应牢固，不应松动。

b）消火栓按钮布线应穿管保护。

5、室外消火栓的外观检查

a）室外消火栓控制阀门应保持常开，设置的永久性固定标识应清晰完好。

b）地下式室外消火栓设置的永久性固定标志应清晰完好。

c）检查室外消火栓外观，应无锈蚀、渗水等情况。

d）检查栓体外表油漆，应无脱落、锈蚀等情况。

二、消火栓系统的功能测试

1、消火栓按钮的功能测试

a）当建筑内无火灾自动报警系统时，启动消火栓按钮，消防水泵应启动；消防泵启动后，消火栓按钮处应有消防泵启动指示。

b）设有火灾自动报警系统时，启动消火栓按钮，消防控制室应能收到报警信号，显示报警部位。

2、消防水带的功能测试

将消防水带与水源接通，在正常使用压力下，存在漏水现象的，应进行修补或更换。

3、室内消火栓的功能测试

a）采用动静压测试仪测试系统各分区的最不利点消火栓栓口的静水压力，应符合下列规定：一类 高层公共建筑，不应低于0.10MPa，但当建筑高度超过100m时，不应低于0.15MPa；高层住宅、二类高层公共建筑、多层公共建筑，不应低于0.07MPa，多层住宅不宜低于0.07MPa；工业建筑不应低于0.10MPa，当建筑体积小于20000 m³时，不宜低于0.07MPa。

b）采用动静压测试仪测试系统各供水分区的最有利点及最不利点栓口的出水压力，不应大0.50MPa，当大于0.70MPa时必须设置减压装置；高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过8m的民用建筑等场所，消火栓栓口动压不应小于0.35MPa，且消防水枪充实水柱应按13m计算；其他场所，消火栓栓口动压不应小于0.25MPa，且消防水枪充实水柱应按10m计算。

c）室外消火栓：采用动静压测试仪测试室外栓栓口的出水压力。当市政给水管网设有市政消火栓时，其平时运行工作压力不应小于 0.14MPa，火灾时水力最不利市政消火栓的出流量不应小于15L/s，且供水压力从地面算起不应小于0.10MPa。

三、消火栓系统的保养

1、消火栓箱的保养

a）用拧干的湿抹布对消火栓箱箱门、顶部、箱内进行擦拭，应做到箱体表面无灰尘，顶部及内部无杂物。

b）清理消火栓栓口水渍及锈蚀物。

2、室外消火栓的保养

a）采用专用扳手转动消火栓启闭杆与出水口，加注润滑油，保持启闭杆与出水口的灵活性。

b）对栓体外表油漆进行及时修补，保持外表整洁美观。

c）入冬前应对消火栓进行适当的保温处理，增设保温措施或防护套。

d）清除消火栓(井）周围及井内积存的杂物或障碍物。